Stap 1: Controleer of u een vergunning nodig heeft
Niet voor elk bouwproject is een vergunning nodig. Controleer eerst of uw project vergunningsvrij is via het Omgevingsloket of neem contact op met uw gemeente. Voor veel kleine verbouwingen aan de achterzijde van uw woning is geen vergunning nodig.
Stap 2: Verzamel de benodigde documenten
Voor een complete vergunningsaanvraag heeft u nodig:
- Bouwtekeningen: Plattegronden van alle verdiepingen (bestaand en nieuw)
- Geveltekeningen: Alle gevels van de woning
- Doorsneden: Technische doorsnede van de constructie
- Situatietekening: Overzicht van het perceel met de geplande wijzigingen
- Constructieberekening: Bij constructieve wijzigingen
- Foto's: Huidige situatie van de woning
Stap 3: Doe een vooroverleg (optioneel)
Bij twijfel kunt u een vooroverleg aanvragen bij de gemeente. Dit is een voorlopige beoordeling van uw plan voordat u de officiële aanvraag indient. Zo weet u van tevoren of uw plan kans maakt.
Stap 4: Dien de aanvraag in via het Omgevingsloket
De vergunningsaanvraag doet u digitaal via het Omgevingsloket (omgevingsloket.nl). Hier uploadt u alle documenten en vult u de benodigde formulieren in. U heeft hiervoor DigiD nodig.
Stap 5: Wacht op de beoordeling
De gemeente beoordeelt uw aanvraag. De standaard doorlooptijd is:
- Reguliere procedure: 8 weken (kan eenmalig met 6 weken worden verlengd)
- Uitgebreide procedure: 26 weken (bij complexe projecten of afwijkingen)
Stap 6: Ontvang de beslissing
Na de beoordeling ontvangt u de beslissing:
- Vergunning verleend: U mag starten met bouwen (let op bezwaartermijn van 6 weken)
- Vergunning geweigerd: U ontvangt uitleg waarom en kunt bezwaar maken
- Aanvulling nodig: U moet extra documenten aanleveren
Stap 7: Start met bouwen
Na het verstrijken van de bezwaartermijn (6 weken na verlening) mag u definitief starten met bouwen. Meld de start van de bouw bij de gemeente en houd u aan de vergunningsvoorwaarden.
Tips voor een snelle goedkeuring
- Lever complete en duidelijke tekeningen aan
- Zorg dat uw plan voldoet aan het bestemmingsplan
- Houd rekening met welstandseisen van uw gemeente
- Schakel een professional in voor de bouwtekeningen
Hulp nodig?
Wij helpen u graag met het complete traject: van bouwtekeningen tot de vergunningsaanvraag. Neem vrijblijvend contact op voor meer informatie.
Hulp nodig bij uw project?
Vraag vrijblijvend een offerte aan en ontvang binnen 24 uur reactie.